在线咨询
Online consulting

咨询热线

13512911829

点击咨询

新闻中心

News Center

联系我们

CONTACT US

咨询热线:

022-88714988

022-88712039

(E-mail):

fengning-fn@163.com

旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿?

2017.07.07

旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿?

        在2015年6月6日广州市不动产研究会就《既有住宅加装电梯出资分摊方案研究报告》举行说明会,韩志鹏“闯”会场质疑该报告“偷换概念”

        旧楼加装电梯出资参考方案在广州市政协委员韩志鹏的“催促”下终于有了眉目。昨日,广州市不动产研究会召集媒体举行情况说明会,解释《既有住宅加装电梯出资分摊方案研究报告》出炉过程。没想到会议进行一半,韩志鹏突然“不请自来”,现场气氛一度尴尬,但双方讨论交流之后“和气散场”

韩志鹏不请自来 主办方连忙“欢迎”

         今年6月2日,韩志鹏在微博上向广州市法制办喊话:“你们向我承诺的2015年5月提交旧楼加装电梯分摊补偿参考标准在哪?”直指市法制办“失信于民”。市法制办则连夜回应,广州市不动产研究会已于5月22日完成了《既有住宅加装电梯出资分摊方案研究报告》(以下简称《报告》)(详见《新快报》2015年6月3日A12版报道)。从6月3日开始,市不动产研究会在其公众微信号“广州市不动产研究会”上分4天将这份《报告》连载完成。

    韩志鹏表示,《报告》有“偷换概念”之嫌,全篇讨论如何出资分摊,而回避了“补偿”的难题。“分摊和补偿是两个完全不同的概念,分摊是指根据不同的楼层、产权面积的大小,业主按不同的比例共同出资加建电梯。补偿是指因为加装电梯而受益的业主,要对那些既享受不到加装电梯好处,通风、采光又受到影响的低层住户进行合理的补偿。”韩志鹏认为,补偿是一种利益分配、利益共享的机制。只有实现利益平衡,才有可能有效解决高低层之间的矛盾,解决旧楼加装电梯这个老大难问题。

的确,随着现在越来越多老旧小区电梯改造的行进,一些因此产生的矛盾也逐渐付出水面。那么对于同样生活在低层的住户,在楼改加装电梯后,更多的权益如何获得保障,甚至补偿呢?住在高楼层的老人,如何解决上下楼的问题?任何事情,随着时态的发展,都会不断有问题涌现,所以,我们在加快改造、力求解决垂直出行问题的同时,更应多从全局方面多些思考,这样才能更彻底的、真正的解决问题。

     而天津丰宁机电制品有公司从客户的实际要求出发,开发研究了智能型的座椅式的电梯,来解决老年人上下楼的问题。这种楼梯安装简单,成本低,是旧楼加装电梯很好的选择,现在也得到大家的青睐。