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旧楼加装电梯难在哪

2018.02.26

旧楼加装电梯难在哪

低层住户反对是最难过的坎
  低层住户反对,是目前旧楼加装电梯最难跨越的“一道坎”。 低层住户由于对电梯需求不大,从自身方便角度考虑对安装电梯态度并不积极。他们反而认为,加装电梯后通风和采光会受影响,噪音也不可避免,会使房子贬值。
程序不复杂但成功率不高
  旧楼加装电梯程序并不复杂,但实际上成功率并不高,主要是因为业主之间闹矛盾,如果在公示期间,一直有业主反对,项目就无法实施。

有可操作性才能确保实效性一边是高层住户改善生活的迫切需求,一边却是低层等住户的焦虑,旧楼加装电梯困难重重,业主对抗愈演愈烈,相关信访、诉讼时常可见。
  但顺利解决矛盾的例子也并非没有。实达温泉花园业主通过“高层多付,底层少付”的方案解决了难题。方案合理,加装电梯自然也就顺理成章。
  推出旧楼加装电梯政策,值得点赞。但现实中,对于旧楼加装电梯要有一个理性认识,即加装电梯是一次高层住户与低层住户、周边住户之间的利益重新分配。
  从某个角度说,落实规定比出台规定更重要,停留在纸面上的规定毫无价值。规章制度的制定要让老百姓明白,让他们容易理解。公众对旧楼加装电梯政策理解不一时,有关方面应考虑细致缜密,切合实际,确保规定有可操作性,而一旦出台,宣传、监管工作就要全面展开,常抓不懈、持之以恒,这样才能真正收到实效。

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