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10部委联手刺激内需,“适老化改造”、“养老设施提升”赫然在列

2019.01.30

汽车、家电

养老、旅游

……

为刺激这些民生领域的消费

国家又有新政策

1月29日,国家发改委等10部委印发《进一步优化供给推动消费平稳增长 促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》(简称《实施方案》),进一步优化供给,更好满足人民群众对美好生活的需要,促进形成强大国内市场。

 

刺激消费”的大招

 

“红头”文件一共提出了6大类政策举措,其中汽车消费”、“更好满足城镇化和老龄化需求”、“促进农村消费升级”、“新品消费被放在突出的位置。

1、多措并举促进汽车消费,更好满足居民出行需要

2、补足城镇消费供给短板,更好满足城镇化和老龄化需求

3、促进农村消费提质升级,拉动城乡消费联动发展

4、加强引导支持,带动新品消费

5、扩大优质产品和服务供给,更好满足高品质消费需求

6、完善政策体系,进一步优化消费市场环境

其中第二类,也就是“补足城镇消费供给短板更好满足城镇化和老龄化需求一共提出了4项举措,其中第七、十项都与养老产业有关系,它们是

02

补足城镇消费供给短板

更好满足城镇化和老龄化需求

 

(七)加快推进老旧小区和老年家庭适老化改造。

有条件的地方可对老旧小区加装电梯、无障碍通道、适老化家居环境、适老辅具等方面进行补贴,调动市场积极性

评:

首先在需求里面明确提出了“加快适老化改造”。以文件牵引政府补贴,利用市场的力量参与进来,肯定会带动适老化的家具、家电、电梯、yiliao器械等大型设备生产与采购,促进制造在细分领域中的升级与增长。

老旧小区无障碍设施少、没有电梯,是一个普遍存在的问题。

以上海为例,90年代兴建的大量类似于曹杨新村、桃浦新村等多层公房,现在仍然在大面积居住使用,而这些小区占总住宅量的60%以上!

以深圳为例,一共拥有近1100万套住房,其中超过650万套是小产权房,包括城中村和违建,这类房子绝大部分就没有电梯。

在重庆,甚至有24层高的居民楼都没有电梯。

给老旧小区加装电梯,是功德无量的事情,是对中低收入jieceng老年人的关爱。

腿脚不方便的老年人因为住在高楼层,往往十天半月才能鼓足勇气下楼一次。有了电梯和更多无障碍设施,他们的生活将被重新定义!

在这个过程里,需要政府给钱补贴、给政策促进,帮助小区业委会推进社区适老化改造。

比如有些城市就规定,加装电梯完成的小区,可以重新办理房产证,加大房产证上的登记面积。有这个利好政策,社区适老化改造推进起来当然会顺利很多。

居家适老化环境改造同理亦如此,有了政府的补贴与引导,旧城区的家庭更愿意主动地对家庭环境进行适老化改造,为老人居家养老提供更优质的环境从而,提供居民老龄生活的质量。

(十)加强城市养老设施建设提升养老服务供给水平。

加大城市养老服务用地供给,加强城市闲置资源转化利用,规划建设一批、改建扩建一批养老服务机构。升级改造大城市郊区、周边地区养老服务机构,建设一批社区医养结合服务中心,增加社区护理床位供给。

评:

 

随着老龄人口增速加快,养老服务消费需求正在加速提升,机构养老和居家养老在内的优质养老服务日益受到消费者青睐,尤其中高端养老服务需求旺盛。

需求高涨的同时,市场供应却未能跟上。中证指数公司的zui新报告显示,截至2017年底,全国各类养老服务机构和设施15.5万个,与庞大的养老人口相比,市场供应仍然不足。

此次《实施方案》提出规划建设、改建、扩建一批养老服务机构,建设一批社区医养结合服务中心,将进一步满足社会老龄化背景下对养老服务、yiliao服务的消费需求。

在《实施方案》的刺激下,会有更多产业资本投身到养老服务机构的建设、改建及扩建之中。

未来,相关部门及社会资本应该建设具有差异化的养老机构为不同收入水平的老人提供多样化服务,满足高、中、低端消费人群的各方面需求。